Можно ли приватизировать общедомовое имущество


Уважаемые читатели! Просим учесть, что все статьи, которые публикуются на сайте, носят общий характер, соответственно и советы нашими экспертами даются общепринятые.

Чтобы помочь Вам в конкретно ВАШЕЙ, индивидуальной ситуации, просим обратиться к нашему дежурному юристу через нижеуказанную форму за бесплатной консультацией. Также возможна консультация по телефону: 8 (800) 777-08-62 доб. 125 Консультация бесплатная!

Можно ли приватизировать общедомовое имущество

Отчуждение общедомового имущества? - Юридический форум

Муниципальные чиновники в замешательстве: Растет класс ответственных собственников многоквартирных домов, желающих вернуть незаконно изъятое у них когда-то имущество — подвалы и чердаки. В соответствии со статьей 3 этого Закона жильцы многоквартирных домов МКД стали собственниками не только своих квартир, но и мест общего пользования. Которые позже стали именоваться как общее долевое имущество. Однако на это имущество свои виды были и у муниципалитетов.

И они в силу ошибочного понимания своих прав просто отобрали у жителей эти помещения: И без какого бы то ни было согласия жителей стали заносить их в реестр муниципальной собственности, сдавать в аренду и даже распродавать. До года наличие системной проблемы нарушения прав собственников ОДИ нигде и никогда не признавалось. Не поднималась проблема и на уровне профильных ведомств Российской Федерации.

Как приватизировать квартиру

Жалобы граждан или их объединений не находили поддержки. Благодаря инициативе Председателя Правления Костромской региональной ассоциации ТСЖ и ЖСК Андрея Петровича ПИНЧУКОВА, который в свое время дошел до Верховного суда, дело сдвинулось с мертвой точки. У жителей России—собственников квартир, появилась реальная возможность вернуть когда-то утраченное имущество дома.

Но что получилось в итоге? Задачу собственнику поставили, а имущество забрали. Граждане, утратившие свое влияние на электрощитовые, бойлерные, тепловые пункты, не имеют возможности вести объективный учет или предотвратить незаконные подключения. В домах с отчужденным имуществом собственники квартир не могут делать своевременные ремонты конструкций, менять устаревшее оборудование.

Можно ли приватизировать общедомовое имущество

Молодые мамы обречены таскать коляски и велосипеды на 9-й этаж, когда колясочная продана. Они не могут эффективно использовать свое общее домовое имущество, накапливая за счет этого средства на капитальный ремонт здания и коммуникаций. Главный аргумент городских администраций, распродающих нежилые помещения многоквартирных домов — пополнение муниципального бюджета. Это единственное оправдание при продаже объектов общего имущества собственников на поверку оказывается ложным.

Мелкий, сиюминутный выигрыш за счет незаконного отчуждения имущества граждан, подвалов или чердаков, выполняющих важную инженерную задачу сохранения самого жилого дома как цельной строительной конструкции, оборачивается для бюджета и граждан дополнительными непредсказуемыми, иногда даже катастрофическими издержками. Известны примеры разрушившихся домов в городе Струнино, во Владимирской области, во Владивостоке, Ярославле.

определяет признаки, по которым можно определить, является ли имущество многоквартирного дома общедомовым.  жилья, предусмотренного Законом РСФСР от № 1,жилой дом, в котором была приватизирована хотя бы одна.

Десятки домов получили менее тяжкие разрушительные последствия из-за раскопки новыми коммерческими собственниками подвалов или строительства мансард. Имеются такие примеры и в Костроме. Отсутствие диалога с представителями власти нередко выводит людей на митинги, пикеты и другие акции протеста. Однако наиболее эффективной формой отстаивания общественных интересов, в том числе в сфере эксплуатации общедолевого имущества, является объединение собственников, создание специализированных общественных организаций и НКО, лоббирующих интересы жильцов МКД в процессе конструктивного диалога с властью.

Организованное изучение и поиск путей решения данной проблемы начались с создания объединений собственников жилья в крупнейших городах России: Москве, Санкт-Петербурге, Перми, Костроме, Мурманске. Однако в этом и других решениях нет и намека на передачу в муниципальную собственность или собственность Москвы и Санкт-Петербурга каких-либо помещений: В процессе незаконного отчуждения общедолевого имущества в МКД городские комитеты муниципального имущества ссылались не только на вышеназванный, но и на более широкий круг документов, не имеющих никакого отношения к помещениям, расположенным в жилых домах.

Совершенно необоснованно в качестве одного из контраргументов чиновники использовали такую фразу: При этом реальная судебная практика все больше свидетельствует о правоте собственников. Впервые официально вопрос о защите прав собственников многоквартирных жилых домов в городе Костроме был поднят на собрании областного Совета представителей МКД и ТСЖ, при губернаторе Костромской области 31 января года. А уже 11 февраля года тогдашний губернатор Костромской области И. Слюняев на встрече с населением заявил, что колясочные и подвалы будут возвращаться собственникам домов.

Как приватизировать квартиру в доме на двух хозяев

Приватизация жилья Оставить комментарий 10, Просмотры. Приватизировать можно не только квартиры и комнаты, но и жилые дома. Но есть некоторые нюансы приватизации дома в России.

Жилой дом является отдельным субъектом жилищных прав, наравне с квартирой или комнатой. Приватизация жилого дома во многом схода с приватизацией квартиры, но имеет ряд своих особенностей.

Можно ли приватизировать общедомовое имущество

Приватизация — это передача в собственность граждан и юридических лиц жилых помещений, которые находятся в собственности государства.

Граждане имеют право только 1 раз в жизни получить от государства жильё на безвозмездной основе, то есть даром. Жилой дом является отдельным объектом жилищного права.

Чтобы оформить жилой дом или его часть в собственность, необходимо чтобы граждане или гражданин имели право им пользоваться. Такое право возникает, если проживающие получили дом в пользование по ордеру до года или по договору соцнайма после года. Приватизация, как способ получения жилья от государства на бесплатной основе, регулируется Законом РФ от Виды жилых помещений, в том числе жилой дом, а также требования, предъявляемые к ним в части пригодности для проживания, регулируются Жилищным Кодексом РФ , а также на основании Постановления Правительства РФ от Дом стоит на государственной земле.

Можно ли приватизировать общедомовое имущество

Оформить бесплатно жилой дом в собственность имеют права сам наниматель, его родственники, которые прописаны в данном доме, включая несовершеннолетних детей. Прежде чем оформлять сделку, необходимо получить письменное согласие всех родственников, проживающих в доме и имеющих прописку. В этом случае, дом будет оформлен в долевую собственность соглашение , с равными долями у всех родственников. Если кто-то из родственников желает отказаться от данной собственности в пользу другого своего родственника, проживающего в данном доме, и имеющего право на безвозмездное оформление сделки, то он должен оформить письменный отказ.

Отказ заверяется у нотариуса, и вместе со всеми документами сдаётся на рассмотрение. Несовершеннолетние дети не могут отказаться от оформления сделки. Их участие в программе обязательно! При этом они не теряют права получить от государства в собственность жильё после того, как им исполнится 18 лет.

Можно ли приватизировать квартиру недееспособного

Саратов Широкий спектр юридических услуг. Жилищные, наследственные, семейные споры. Назначение досрочных пенсий врачам…. Подольск Помогу реализовать законные права физических и юридических лиц в различных областях права…. Несанкционированное использование материалов запрещено. Перепечатка возможна только при выполнении пользовательского соглашения.

Бесплатные юридические консультации по жилищному праву онлайн! Проконсультируйся с юристом сейчас Получите юридическую помощь от экспертов Svem. Недееспособность — юридическая консультация На какие средства будет жить гражданин в случае признания его недееспособным.

Приватизация квартиры, один - недееспособный. - Жилищное право - Конференция ЮрКлуба

Свекровь признана в судебном порядке недееспособной, она является собственником квартиры в приватизации участвует только она , в которой мы прописаны я , муж-ее сын и 2 детей. Недееспособный, решением суда человек, находится в психиатрической больнице. Могут ли его родственники самостоятельно оформить в интернат. Или же хотя бы повлиять на географическое положение интерната….

Как приватизировать квартиру,если человек недееспособен? Родители умерли и в квартире остался прописан лишь брат. У меня отдельная квартира…. Я живу со своей семьей…. Мой отец является опекуном над своим недееспособным братом более 15 лет, который проживает в приватизированной квартире и тоже явлеется членом приватизации. По всей видимости опекунство…. При помешении её на постоянное….

Можно ли приватизировать общедомовое имущество

По закону для вселения члена семьи в муниципальное жилье требуется согласие всех зарегистрированых в этой квартире. Как поступить если один из прописаных недееспособен? Нужно ли согласие ограна опеки…. Можно ли выписать из квартиры недееспособного? В 3-комнатной квартире прописано 4 человека: Ларин Олег Юрьевич Юрга Эксперт Мойюрист. Клепицкий Иван Анатольевич Не определен. Боряев Андрей Александрович Саратов Широкий спектр юридических услуг. Украинцев Олег Юрьевич Москва Эксперт Мойюрист.

Мещерякова Ольга Васильевна Тольятти Эксперт Мойюрист. Гудкова Галина Васильевна Москва Адвокат. Филина Светлана Андреевна Подольск Помогу реализовать законные права физических и юридических лиц в различных областях права….


Видео по теме

21.05.15 Нынешняя приватизация в Украине – это продажа квартир в горящем доме

Приватизировать жилье без общего согласия -- можно


Читают прямо сейчас:

Комментариев 0