Как военнослужащему приватизировать квартиру в воронеже


Уважаемые читатели! Просим учесть, что все статьи, которые публикуются на сайте, носят общий характер, соответственно и рекомендации нашими экспертами даются общие.

Чтобы помочь Вам в конкретно ВАШЕЙ, индивидуальной ситуации, просим обратиться к нашему дежурному юристу через нижеуказанную форму за бесплатной консультацией. Также возможна консультация по телефону: 8 (800) 777-08-62 доб. 125 Консультация бесплатная!

Как военнослужащему приватизировать квартиру в воронеже

Приватизация квартир для военнослужащих через суд

У военнослужащего или военного пенсионера есть возможность провести процедуру приватизации один раз. Сложность приватизации для военных заключается в том, что большинство из них занимают служебную площадь по договору социального найма, собственником которой является Министерство обороны.

Перевести служебное жилье в собственность нельзя, поэтому жилплощадь должна быть переведена в муниципальный фонд, а затем уже приватизирована. Очень часто ведомственная жилплощадь не имеет технического паспорта, юридический статус ее неясен, постановка на муниципальный учет затруднена. Военнослужащий оплачивает ЖКХ много лет, не имея на руках официальных документов.

быстрая приватизация квартиры военнослужащим Новокосино т. 8 (495) 00-32-555

Когда появилась возможность стать собственником, то оказывается, что у жилья нет технических и устанавливающих документов. Кроме того, законом запрещено приватизировать ветхий и аварийный фонд, а также квартиры в военных и закрытых городах.

Последовательность необходимых действий при приватизации квартир для военных начинается со сбора пакета документов и разрешений, документально доказывающих право и возможность перевода жилья в собственность. Практически все переводы жилплощади в статус недвижимого имущества военнослужащего происходят при судебном рассмотрении.

Как военнослужащему приватизировать квартиру в воронеже

Поэтому следует обратиться в суд по месту нахождения квартиры, написав исковое заявление. В случае положительного решения, судебное постановление прилагается к обязательным документам и направляется в Единый Государственный Реестр, где выдается свидетельство о праве собственности. Право на приватизацию имеют все члены семьи военнослужащего или военного пенсионера. На каждого члена выделяется 20 метров бесплатной площади.

Если по совокупности площадь квартиры больше, то разрешается произвести оплату излишков по ценам БТИ. Проживающие должны дать письменное согласие, иначе процедура не проводится. Квартира оформляется на всех членов семьи или на одного квартиросъемщика. В последнем случае должен быть получен письменный отказ от участия в приватизации. Несовершеннолетние включаются в список автоматически, на что не следует получать разрешение от других претендентов. После наступления совершеннолетия гражданин сможет повторно использовать такую возможность.

Особенности и порядок приватизации квартиры военнослужащим.  Как приватизировать комнату в общежитии? Можно ли расприватизировать квартиру?

Департамент жилищного обеспечения МО должен в течение двух месяцев выдать соответствующее указания для прохождения процедуры приватизации. Только после получения письменного разрешения возможно начать сбор остальных документов. Тот же срок установлен, если квартира передана в собственность муниципалитета.

Если разрешение от МО или муниципалитета не получено, то следует обратиться в суд. В некоторых случаях суду потребуется справка с предыдущих мест регистрации военнослужащего, а также письменное подтверждение о первичном использовании своего права на приобретение собственности. Судом может быть принято отрицательное решение, если будет установлена незаконная перепланировка в квартире. Договор социального найма должен присутствовать и включать в себя все определенные законом параметры.

Если в ходе рассмотрения дела будут установлены фиктивные и недостоверные данные, касающиеся военнослужащего и членов его семьи, то отказ будет сопровожден административным взысканием штрафом или порицанием. На практике бывают случаи, когда организация — собственник отказывается дать разрешение.

Как приватизировать жилье соц найма

Проживание в квартирах, предоставленных гражданам по договорам социального найма, по сути, является арендой жилплощади у государства. Власти предоставляют квартиры в бессрочное пользование , но при этом наниматели не имеют никаких имущественных прав по отношению к нему. Чтобы стать полноправным владельцем подобного жилья, необходимо пройти процедуру приватизации.

Как проводится приватизация жилья по договору социального найма? Можно ли приватизировать квартиру по договору найма квартиры? Договор социального найма — двухсторонний документ, который подписывает собственник органы местного самоуправления и наниматель жилец. Статья 60 ЖК РФ определяет, что наймодатель передаёт в пользование социальное жильё для проживания нанимателю и его семье. Предоставляемые квартиры входят в жилищный фонд администрации определённого поселения.

Как военнослужащему приватизировать квартиру в воронеже

Закон регламентирует не только порядок вселения в жильё по договору социального найма, но и основания для выселения , то есть расторжение договора. Граждане обязаны освободить помещение при переезде или длительном периоде проживания по другому адресу, невнесении платежей по оплате ЖКУ более 6 месяцев, ненадлежащем содержании объекта и других случаях. У нанимателей возникает естественное желание приватизировать квартиру, стать её владельцем и не возвращать государству.

Каковы условия приватизации квартиры по договору социального найма? Как же осуществить приватизацию квартиры по договору социального найма квартиры? Право стать владельцем квартиры или доли в ней предоставляется всем зарегистрированным в ней гражданам. В число лиц, имеющих имущественные права , входит наниматель и члены его семьи супруг , дети , родители , а также другие родственники, проживающие с нанимателем на данной жилплощади и ведущие общее хозяйство.

В случае одобрения нанимателем вселения в квартиру иных лиц, он должен получить на это разрешение органов местного самоуправления. Вселение возможно только в том случае, если это не повлечёт уменьшение размера площади квартиры на одного человека ниже нормы. После вселения данные лица также приобретают право на получение доли в приватизируемом жилье.

Как военнослужащему приватизировать квартиру в воронеже

При этом для каждого проживающего участие в приватизации должно быть добровольным и однократным. Лицо, ранее приватизировавшее иную жилплощадь, из списка участников договора исключается.

Каковы существенные условия договора приватизации жилых помещений? Некоторые особенности имеет процесс приватизации жилья, предоставленного по договорам социального найма от Министерства обороны читайте о приватизации квартир военнослужащими.

Нарушение права жильца приватизировать комнату в общежитии

Соседей, как известно, не выбирают. Или повезёт, или нет. Бывает, что соседи доставляют массу проблем и неудобств, отравляют жизнь, портят ваши нервы и здоровье. Что делать в таких случаях? Привычная точка зрения — ничего не поделаешь, нужно терпеть или уезжать. Однако на самом деле все наши отношения с окружающими регламентируются гражданским кодексом, а относительно соседей — ещё и жилищным кодексом. Это позволяет найти управу на плохих соседей и даже выселить их.

Процесс этот не простой и не быстрый, но если знать свои права и быть настойчивым, вполне реально добиться успеха. Выселение соседей из квартиры — возможная вещь, если владеть определёнными знаниями и разбираться в некоторых вопросах. Так, в зависимости от разных видов жилых помещений, порядок действий может быть разным. Законодательство предполагает возможность выселения из жилого помещения в следующих случаях:. В зависимости от прав на жилое помещение, а также видов жилья эти правила применяются по-разному.

Можно ли приватизировать комнату в общежитии и как это сделать

Если говорить о коммунальной квартире, то проживать в ней можно либо по договору социального найма, либо по праву собственности. Когда пользование жильём соседи осуществляют по договору социального найма, то выступать инициатором выселения может владелец помещения — муниципалитет.

Если соседи систематически нарушают ваши права: Для этого нужно обращаться в компетентные органы. Сначала, возможно, соседям будет вынесено предупреждение, потом будет наложен штраф.

Как военнослужащему приватизировать квартиру в воронеже

Обо всём этом вы должны ставить в известность собственника помещения. Известить собственника вы обязаны и в том случае, если соседи портят общее имущество или используют помещение не по назначению. Если соседи по коммунальной квартире владеют жилплощадью на правах собственности, то в основном нужно действовать так же, но с учётом того, что помещение — их собственность.

И в том, и в другом случае выселение возможно только в судебном порядке. Основанием для обращения в суд может служить как систематическое нарушение ваших прав подтверждённое документами , так и использование жилплощади не по назначению или её порча. Выселение из коммунальной квартиры возможно с предоставлением или без предоставления жилья, в зависимости от причин.

Так, выселение за неуплату из комнаты в коммунальной квартире, занимаемой на условиях социального найма, осуществляется обычно с предоставлением другого жилья. Другие причины выселения могут способствовать выселению без предоставления жилплощади. Из приватизированной комнаты в коммуналке выселение обычно происходит без предоставления жилья , комната выставляется на торги, после продажи бывший владелец получает стоимость проданного помещения за вычетом произведенных расходов.


Видео по теме

Приватизация квартир минобороны

Жильцы общежития не могут приватизировать комнаты


Читают прямо сейчас:

Комментариев 0