Как узаконить перепланировку квартиры в челябинске 2017


Дорогие читатели! Просим учесть, что все статьи, которые публикуются на сайте, носят общий характер, соответственно и советы нашими экспертами даются общепринятые.

Чтобы помочь Вам в конкретно ВАШЕЙ, индивидуальной ситуации, просим обратиться к нашему дежурному юристу через нижеуказанную форму за бесплатной консультацией. Также возможна консультация по телефону: 8 (800) 777-08-62 доб. 125 Консультация бесплатная!

Как узаконить перепланировку квартиры в челябинске 2017

Перепланировка квартиры: как узаконить в году

Приватизация была оформлена на троих: Дверь в кладовую мы зашили ДВП и оклеили обоями, а вход сделали из детской. Вот так выглядела планировка нашей двушки после этих переделок:. Спустя некоторое время отец умер. Незадолго до этого отношения с родителями расстроились, и они развелись. А вскоре мама сменила паспорт по достижению 45 лет, и в новом документе не оказалось ни печати о браке, ни штампе о разводе, даже дочь была не вписана на страничке детей.

Мы оформили наследство согласно документам: Но именно в этом разделении доли была наша главная ошибка. Нотариус не подсказал, а мы сами не знали, что по закону при разводе родителей право на долю отца имеет только дочь.

Как узаконить перепланировку квартиры

Мы посчитали, что раз все документы о приватизации и разделении долей принадлежат нам, то в будущем мы с легкостью продадим или разменяем нашу жилплощадь. В этом приятном неведении прошло 10 лет. Молодые могли придти поздно или позвать друзей, а маме нужно было спать или хотелось посмотреть телевизор с утра.

Основной закон государства – Конституция, она имеет высшую юридическую силу!

На семейном совете мы решили сделать раздельные входы в каждую комнату, чтобы никто никому не мешал. Вот этот проект мы собственными руками претворили в жизнь:. Для начала мы оторвали ДВП и открыли давно забитый проход в кладовую. Затем мы сломали небольшую стенку в коридоре и оставшуюся перегородку из детской в кладовку. Вывезли мусор, отмыли квартиру и построили каркас для гипсокартона , параллельно проведя новые линии электропроводки. Из гипсокартона мы соорудили конструкцию в виде прямого угла со срезанным кончиком, где по плану должна быть дверь в зал.

Как узаконить перепланировку квартиры в челябинске 2017

А в конце ремонта обновили обои и потолок во всей квартире. Получилось весьма недурно, коридор стал намного просторнее, а главное, что в каждую комнату образовался отдельный вход!

С неиссякаемым энтузиазмом мы решили закончить начатое дело и правильно оформить все необходимые документы. В будущем эту квартиру планировалось разменять с доплатой на две полуторки. Так как на сегодняшний день размен квартир — не очень популярный вид улучшения жилищных условий, то хрущевку предполагалось продать. А основные продажи сейчас происходят по ипотеке, без оформления перепланировки двушку можно реализовать только за наличные деньги.

Согласование перепланировки. Помощь в сложных ситуациях!

Поэтому мы отправились в БТИ пр. Именно здесь началось самое интересное. Поэтому нашей первой задачей стало переоформление этой доли на истинного владельца при помощи нотариуса.

Без этих процедур квартиру продать мы не сможем: Нотариус поднял дело о наследстве и потребовал за свои услуги около двух тысяч рублей, а также пакет документов: В нашем случае на всех этапах согласования только на копии было потрачено около рублей лист размером А4 с одной стороны — 3 рубля.

Также нам объяснили, что без оформления перепланировки мы не сможем зарегистрировать эту злосчастную долю на законного владельца, поэтому одновременно с последней справкой мы заказали также техпаспорт рублей, зависит от срочности с копией рублей , и техзаключение архитектора рублей, готовится 5 дней.

Как узаконить самовольную постройку под коммерцию

Понедельник, 01 Июнь Юлия Дидух Законодательство признает самовольной постройкой строение, сооружение или другое недвижимое имущество, возведенное на земельном участке, не предназначенном для этих целей.

Или жилой дом или иное строение, возведенное без получения на его постройку необходимых разрешений или согласований. Зачастую самовольные постройки осуществляются с нарушением строительных или градостроительных норм и правил. Как правило для признания строение самовольной постройкой достаточно наличия одного из признаков. Однако узаконить самострой гораздо сложнее, чем его построить.

Как узаконить перепланировку квартиры в челябинске 2017

Что нужно сделать, можно узнать из этой статьи. Как узаконить самострой, возведенный на нецелевом участке Общеизвестно, что земельные участки выделяются под определенные цели.

Это связано с Генеральными планами городов, категориями земель в кадастровом плане и еще множеством причин. Именно поэтому узаконить самострой, возведенный на земле, для этого не предназначенной, достаточно сложно. А совсем недавно было попросту невозможно. Однако высшие суды РФ - Высший суд РФ и Верховный арбитражный суд РФ приняли совместное Постановление от 29 апреля года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

В нем судьи пришли к выводу, что отсутствие у гражданина разрешения на строительство, не является основанием для отказа в исковых требованиях о признании его права собственности на самовольную постройку. Поэтому, если других способов легализовать самострой не получается, можно смело обращаться в суд, и там отстаивать свои права, ссылаясь на позицию ВС РФ и ВАС РФ. Все эти моменты выясняются в судебном процессе при необходимости с привлечением независимой экспертизы.

Как узаконить перепланировку квартиры в челябинске 2017

Как узаконить самострой, возведенный без разрешений и согласований В случае, когда с земельным участком все в порядке, необходимо узаконить право собственности на сооружение. В этом случае можно воспользоваться так называемой "дачной амнистией". Ее действие должно было закончится в году, но ее продлили до года. Воспользоваться правом упрощенной регистрации прав на самовольно возведенные постройки может практически каждый гражданин РФ.

Фактически законодатели предоставили для граждан право на упрощенное оформление прав собственности на земельные участки, предоставленные для ведения дачного хозяйства, подсобного хозяйства или для индивидуального строительства до момента вступления в силу Земельного кодекса РФ, а именно до 30 октября года.

Как узаконить установку кондиционера

Главная Согласования Согласование оборудования: Петербург - один из самых красивых городов в мире. Своей красотой, во многом, Санкт-Петербург обязан своему историческому прошлому. Самые известные архитекторы той эпохи трудились над обликом города.

Не даром, архитектура Санкт-Петербурга является мировым наследием и находится под охраной ЮНЕСКО. Данные правила также регламентируют, где возможна установка кондиционера, а где монтаж кондиционера запрещён. Выдачей разрешений на установку кондиционеров занимается Комитет по Градостроительству и Архитектуре КГА. Для того чтобы получить разрешение на установку кондиционера, необходимо, в обязательном порядке пройти процедуру согласования. Документом удостоверяющим, что согласование кондиционера, в установленном законом порядке, успешно пройдено является завизированное архитекторами КГА Задание на размещение кондиционера.

Чтобы успеть законно оформить кондиционер к лету, начинать надо уже сейчас — Российская газета

В случае, когда кондиционер монтируется на фасаде самовольно, без необходимого разрешения, собственник квартиры рискует получить судебное предписание на демонтаж кондиционера от надзорных органов.

Причин для этого может быть множество: В итоге, это приведёт к большим материальным потерям, потраченному времени и нервам. Поэтому, мы советуем вам не ждать предписания на демонтаж оборудования, а обратится к профессионалам и провести согласование кондиционеров!

Как узаконить перепланировку квартиры в челябинске 2017

Стоит заметить, что достаточно часто происходит следующая ситуация: Помимо этого, в обязательном порядке, учитываются законные интересы других собственников. Только будучи профессионалом, имея наработанный годами опыт, зная о всех "подводных камнях" можно не сомневаться в успехе согласования. Опытные специалисты мгновенно дадут вам грамотную консультацию и оперативно проведут согласование кондиционера.

При необходимости, возможна подготовка Листа согласования за 1 день. При необходимости возможно уменьшение срока согласования до 14 дней. Если Вы хотите заказать наши услуги или у Вас возник какой-либо вопрос, то воспользуйтесь формой ниже. Ответы, разъяснения и комментарии по Вашим вопросам будут размещены в рубрике " Вопрос-Ответ " и продублированы Вам в ответном электронном письме. О нас Цены Фото Клиенты Вакансии 3 Контакты. Кто разрешает установку кондиционеров Выдачей разрешений на установку кондиционеров занимается Комитет по Градостроительству и Архитектуре КГА.

Самовольный монтаж кондиционера В случае, когда кондиционер монтируется на фасаде самовольно, без необходимого разрешения, собственник квартиры рискует получить судебное предписание на демонтаж кондиционера от надзорных органов. Где разрешено устанавливать кондиционеры вне поверхности стен лицевого фасада с привязкой к единой системе осей; на фасаде слева или справа от оконного проёма, при условии, когда верхняя кромка кондиционера совпадает с верхней кромкой окна; в границах оконных и дверных проёмах верхняя часть , с условием использования маскирующих элементов; на крышах зданий, в нишах, а в арках на высоте более 3 м от поверхности земли.


Видео по теме

Как узаконить самострой?

Мой инструмент для установки кондиционера


Читают прямо сейчас:

Откликов 0