Как приватизировать жилье в клину московской области


Дорогие читатели! Просим учесть, что все статьи, которые публикуются на сайте, носят общий характер, соответственно и рекомендации нашими экспертами даются общепринятые.

Чтобы помочь Вам в конкретно ВАШЕЙ, индивидуальной ситуации, просим обратиться к нашему дежурному юристу через нижеуказанную форму за бесплатной консультацией. Также возможна консультация по телефону: 8 (800) 777-08-62 доб. 125 Консультация бесплатная!

Как приватизировать жилье в клину московской области

Государственная жилищная инспекция в Клину (Московская область). Адрес жилинспекции. Консультация юриста по Жилищному Праву

С года все жители России имеют право приватизировать жилье, которое находится в их распоряжении, согласно договору социального найма. Такие достаточно низкие темпы связаны, во-первых, с негативным отношением россиян к самой процедуре приватизации, которая предполагает сбор большого количества документов и сама по себе является достаточно сложной и долгой. Во-вторых, часть россиян упорно пытаются избежать груза дополнительной ответственности за появившуюся собственность, которая предусматривает и такой нелицеприятный момент, как повышение платы за коммунальные услуги.

На сегодняшний день имеется решение Государственной Думы РФ о продлении сроков приватизации до 1 марта года. Это решение вызвано объективной необходимостью, так как не все желающие приватизировать свое жилье, укладываются в эти временные рамки, потому что из-за огромного количества желающих подать документы на бесплатную приватизацию, период прохождения всех необходимых инстанций составляет в среднем полгода.

Заявление на бесплатную приватизацию можно подать до 28 февраля 2017 года

Первый наиболее подходит для граждан, которые не желают тратить драгоценное время и еще более драгоценные нервы на долгое стояние в очередях в различные инстанции, а доверить всю эту процедуру специальным фирмам. Естественно, что их услуги не являются дешевыми в среднем по г. Клин Московской области стоимость работы оценивается в рублей.

Но зато эти агентства, избавляют всех обратившихся к ним от многих проблем и проволочек. Второй способ, не смотря на кажущуюся сложность, вполне реален и не предусматривает никаких лишних денежных трат. Главное, что нужно сделать, так это запастись терпением и собрать весь пакет необходимых документов, которые, должны быть подготовлены заблаговременно. Прежде чем начать сбор каких-либо документов, необходимо заручиться согласием на приватизацию жилья всех, зарегистрированных в данной квартире лиц.

Как приватизировать жилье в клину московской области

Отказ хотя бы одного из них делает невозможным завершение этого процесса. Если претендентов на приватизацию в квартире или комнате несколько, лучше всего оформить доверенность на одного члена семьи, который будет заниматься сбором всех документов. Иначе бегать по инстанциям придется каждому, кто претендует на долю. Доверенность необходимо нотариально заверить. Все переоборудования жилых помещений должны быть приняты в эксплуатацию;.

Клин из другого государства предоставить документ, подтверждающий постоянную прописку по прежнему месту жительства с Ведь жильцы квартир, занимаемых по договору социального найма, платят за наем символические деньги, на оплату ЖКХ получают субсидии из бюджета. Кроме того, они могут не задумываться о надвигающемся налоге на недвижимость, который также планируется ввести в году. Однако, несмотря на это, у свидетельства о праве собственности есть очевидные преимущества перед договором социального найма.

Приватизация комнаты в квартире, коммунальной квартиры, военной квартиры в городе Клин.  -копии паспортов родителей (законных представителей), если они не прописаны в приватизируемом жилье.

Право собственности дает полную свободу при распоряжении своим имуществом. Уже не нужно будет спрашивать разрешения муниципалитета, чтобы сдавать такую квартиру в поднаем. Можно будет самостоятельно участвовать в собраниях членов ТСЖ. Можно квартиру продать или завещать. Право собственности остается незыблемым. Жить в квартире, которая по факту принадлежит городу, согласитесь, ненадежно.

Квартиру можно и деприватизировать то есть вернуть обратно государству, муниципалитету, заново заключив договор социального найма. Если к тому времени ставки налога на недвижимость станут известны, Вы сможете посчитать, какие налоги вам грозят, и если они покажутся неподъемными, снова станете нанимателем.

Гражданский процесс Услуги адвоката Арбитраж Регистрация фирм Регистрация изменений Ликвидация предприятия Дополнительно. Приватизация жилья С года все жители России имеют право приватизировать жилье, которое находится в их распоряжении, согласно договору социального найма.

Как приватизировать сарай во дворе многоэтажного дома

К нему относятся не только помещения, используемые для коллективных нужд, но и сам участок земли, на котором стоит дом. Но чтобы участок был признан собственностью жильцов, нужно пройти процедуру его приватизации и оформления. А как оформить придомовую территорию многоквартирного дома в собственность? Давайте рассмотрим подробно ответ на этот вопрос. Основные положения, касающиеся использования придомового участка владельцами квартир, находятся в Жилищном кодексе N ФЗ от Там сказано, что земля закрепляется за собственниками квартир, и устанавливаются переходные правила, раскрывающие порядок оформления земли в собственность.

Закон N ФЗ раскрывает особенности приватизации придомовой территории в многоквартирном доме применительно к трем возможным случаям: Нас интересует второй случай, когда придется реализовывать всю процедуру кадастрового учета и регистрации прав на участок.

Как приватизировать жилье в клину московской области

К плюсам оформления придомовой территории многоквартирного дома в собственность можно отнести следующее: Единственным минусом от приватизации придомовой площадки является несение дополнительных расходов собственниками. Закон N ФЗ от Требуется провести собрание собственников, поставив в повестку дня вопрос о приватизации участка, на котором стоит дом и относящиеся к нему объекты. По итогам собрания формируется пакет документов для подачи в местную администрацию.

Нужно ознакомиться со списком необходимых документов применительно к конкретному региону. В любом случае, туда входят: Выбранное собранием лицо обращается в администрацию для формирования участка. В разных регионах РФ эти органы могут именоваться по-разному. Так, в Москве за это отвечает Департамент земельных ресурсов, в Санкт-Петербурге — Комитет по земельным ресурсам и землеустройству, в большинстве других регионов РФ — муниципальные власти.

На застроенных землях, как гласит Закон N ФЗ от Эти документы утверждает глава администрации после организации публичных слушаний. Правила проведения публичных слушаний изложены в ст. Переход участка из публичной собственности к обладателям жилья происходит в силу закона, но все же необходима регистрация. Им установлены особенности юридического закрепления прав на общие объекты многоквартирных домов. Как видно из инструкции для оформления придомовой территории многоквартирного дома протокол общего собрания обладателей жилья крайне необходим.

Как приватизировать жилье в клину московской области

Это важный документ, с которого начинается вся процедура. Его составление происходит по итогам проведения собрания. Порядок проведения собрания о приватизации земли под домом регулируется ЖК в статьях 41, 42 , 43, 44 , 45 , 46 , 47 , С инициативой устроить собрание может выступить любой собственник. ЖК РФ, Статья Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире. Содержание общего имущества в коммунальной квартире.

Всех жильцов нужно проинформировать о собрании в надлежащем порядке: Требования к содержанию протокола собрания жильцов утверждаются актами органов местной власти, ответственных за оформление придомовых участков. Так, в Санкт-Петербурге такие требования установлены в Распоряжении Правительства города от 29 марта года N рп. К числу таких объектов может быть отнесен и сарай, которым пользуются все или некоторые жильцы дома.

Как приватизировать частный дом по дарственнной

Правильно оформить дарственную на дом можно только при условии соблюдения всех требований законодательства. Под дарственной понимается совершение гражданской сделки дарения, в результате которой право собственности на объект недвижимости переходит к лицу, самостоятельно выбранному дарителем. Порядок и условия дарственной будут определяться в соответствие с гражданским законодательством, так как сделки дарения входят в состав норм ГК РФ. Для указанных правоотношений необходимо учитывать следующие обстоятельства:.

Если переоформление прав на жилой дом сопровождается установлением каких-либо обязательств, данные правоотношения не могут рассматриваться как дарение, так как в этом случае возникает возмездность отношений между сторонами.

Как правильно оформить дарственную на дом

Ключевым правилом при совершении сделок с жилыми домами является обязанность по одновременной передаче в собственность земельных наделов, расположенных под строением. В этом случае при заключении договора сторонам потребуется определить условия перехода прав на землю, в том числе и права пользования. Дарственная оформляется в виде договора, который составляется в форме единого письменного документа, и содержит существенные и дополнительные условия, согласованные обеими сторонами.

Требование об удостоверении таких договоров в нотариальной конторе в настоящее время отсутствует, кроме того сама дарственная не подлежит регистрации в органах Росреестра, указанная процедура будет проводиться только в отношении перехода права собственности.

Как приватизировать жилье в клину московской области

Для оформления дарственной на дом необходимо учитывать следующие обстоятельства: Оформление дарственной можно провести самостоятельно, либо доверить составление документов опытному юристу или риелтору. В чем преимущество проведения таких сделок через квалифицированных специалистов?

Обе стороны договора получают гарантию, что все требования законодательства будут учтены при составлении договора. Кроме того, практически все формальности можно выполнить на основании нотариальной доверенности на представителя. В настоящее время законодательство не требует оформлять самостоятельный передаточный акт на недвижимость, достаточно указать этот пункт в тексте самого договора.

Так как законодатель не обязывает удостоверять дарственную у нотариуса, стороны могут сразу обращаться за регистрацией договора в территориальное учреждение Росреестра или через систему Многофункциональных центров. Кроме самой дарственной потребуется представить следующий пакет документации:. Оплата государственной пошлины за совершение регистрационных действий является обязанностью одаряемого лица, так как переход права собственности происходит в отношении его.


Видео по теме

Общее имущество многоквартирного дома, его земельный участок

Как приватизировать землю? Часть 1


Также рекомендуем почитать:

Отзывов нет