Перечень документов для приобретения недвижимости на материнский капитал


Дорогие читатели! Просим учесть, что все статьи, которые публикуются на сайте, носят общий характер, соответственно и советы нашими экспертами даются общие.

Чтобы помочь Вам в конкретно ВАШЕЙ, индивидуальной ситуации, просим обратиться к нашему дежурному юристу через нижеуказанную форму за бесплатной консультацией. Также возможна консультация по телефону: 8 (800) 777-08-62 доб. 125 Консультация бесплатная!

Перечень документов для приобретения недвижимости на материнский капитал

Покупка дома на материнский капитал - необходимые документы и требования

Улучшение условий проживания семьи — это один из возможных законных способов использования материнского капитала. Но процедура покупки недвижимости с использованием сертификата имеет ряд требований и нюансов, которые необходимо выполнять. Размер материнского капитала в году составляет рублей. Купить отдельное жилье за эту сумму практически невозможно. Но деньги могут существенно помочь при решении жилищного вопроса.

Улучшение условий проживания с привлечением материнского капитала подразумевает: Чтобы приобрести жилую недвижимость с использованием материнского капитала для расчета с продавцом необходимо соблюсти ряд требований:.

Документы на материнский капитал

После того как квартира, соответствующая личным требованиям семьи, была выбрана, необходимо урегулировать вопрос с продавцом о возможности использования сертификата на получение материнского капитала при расчетах. Проблема в том, что денежные средства по сертификату будут зачислены на расчетный счет продавца примерно через 2 месяца после фактического перехода прав собственности на недвижимость.

Размер материнского капитала в 2017 году составляет 453 026 руб. Если в 2018 году будет проведена индексация, то эта сумма может увеличиться до 505 тыс. руб. Наличными из этой суммы можно забрать лишь 25 тыс. рублей.

Как показывает практика, при таких условиях квартиру проще купить у застройщика или у собственника юридического лица. Физические лица неохотно идут на сделку купли-продажи, понимая, что полный расчет они получат только через несколько месяцев. Если сделка оформляется без ипотечного кредита, то порядок действий будет следующим: При покупке жилья через ипотеку, материнский капитал может быть предназначен для: Порядок действий при покупке квартиры , в том числе за счет ипотеки, выглядит так:.

Перечень документов для приобретения недвижимости на материнский капитал

В пенсионный фонд для выплаты денежных средств нужно подать такие документы: Поучаствовать в долевом строительстве, используя при этом материнский капитал, можно, если выполняются следующие требования:. На момент заключения договора о долевом строительстве потенциальному владельцу необходимо иметь деньги за вычетом размера сертификата. Сделка при этом будет иметь следующие этапы: А вот приобрести комнату в общежитии, используя сертификат, не получится.

Исключение делается только для общежитий, которые частично переданы в частный жилой фонд. К таким сделкам ПФ относится положительно в связи с тем, что размер материнского капитала может полностью или в большей части покрыть стоимость такого жилья.

Туда следует обратиться, взяв с собой перечень документов   Документы для приобретения дома с использованием средств материнского капитала.  приобрести жилую недвижимость, получив документ, удостоверяющий право.

Приобретение доли недвижимости одобряется ПФ в редких случаях. Им, в частности, приветствуются сделки, после которых семья становится единоличным собственником недвижимости. ПФ не разрешает приобретение за счет материнского капитала очень старых домов.

Также проверяется умышленное завышение стоимости жилья. Сделка не должна нарушать следующие требования:. Для того чтобы обезопасить права ребенка и уменьшить мошенничество с материнским капиталом, сделки купли-продажи недвижимости между близкими членами семьи запрещены.

Такие операции могут иметь цель обналичить материнский капитал, а не улучшить условия проживания. Сделка с близкими родственниками будет признана незаконной и ПФ не выплатит средства по сертификату. К близким родственникам относятся родители, братья и сестры, бабушки и дедушки. Допускается приобретение недвижимости у родственников второй и последующих линий родства.

Кто выдает материнский капитал

Получить сертификат на материнский семейный капитал имеют право семьи, в которых родился или которые усыновили после 1 января года второго, третьего или последующего ребенка.

Маме, имеющей российское гражданство, у которой родился или усыновлен второй, третий или последующий ребенок с по год включительно. Папе, если он является единственным усыновителем второго, третьего или последующего ребенка, решение суда об усыновлении которого вступило в законную силу после 1 января года.

Перечень документов для приобретения недвижимости на материнский капитал

Папе независимо от наличия у него гражданства РФ в том случае, когда у матери прекращается право на получение материнского семейного капитала. Несовершеннолетнему ребенку детям в равных долях , а также совершеннолетнему ребенку , обучающемуся очно в образовательной организации за исключением организации дополнительного образования до окончания обучения, но не дольше, чем до достижения им летнего возраста, если у родителей или единственного родителя усыновителей или единственного усыновителя прекратилось право на дополнительные меры государственной поддержки.

Важно знать, что оформление опекунства не дает права на материнский семейный капитал. Для получения сертификата мать и ребенок, с рождением которого возникает право на получение сертификата, обязательно должны быть гражданами Российской Федерации. За получением сертификата на материнский капитал следует обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда России по месту жительства пребывания или фактического проживания.

Бланк заявление на получение сертификата на МСК. Особенности оформления документов для граждан, постоянно проживающих за границей. Для отказа в выдаче сертификата на материнский семейный капитал должны быть веские основания, которые предусмотрены законом. При получении отказа можно обратиться с обжалованием данного решения в вышестоящий орган Пенсионного фонда России или суд.

Перечень документов для приобретения недвижимости на материнский капитал

О Пенсионном фонде Исполнительная дирекция Отделение МИЦ ПФР Пресс-центр Электронные услуги Контакты и адреса Исполнительная дирекция Отделение Центр консультирования. Выберите ваш регион Алтайский край Амурская область Архангельская область Астраханская область Белгородская область Брянская область Владимирская область Волгоградская область Вологодская область Воронежская область Еврейская автономная область Забайкальский край Ивановская область Иркутская область Кабардино-Балкарская Республика Калининградская область Калужская область Камчатский край Карачаево-Черкесская Республика Кемеровская область Кировская область Костромская область Краснодарский край Красноярский край Курганская область Курская область Ленинградская область Липецкая область Магаданская область Московская область Мурманская область Ненецкий автономный округ Нижегородская область Новгородская область Новосибирская область Омская область Оренбургская область Орловская область Пензенская область Пермский край Приморский край Псковская область Республика Адыгея Республика Алтай Республика Башкортостан Республика Бурятия Республика Дагестан Республика Ингушетия Республика Калмыкия Республика Карелия Республика Коми Республика Крым Республика Марий Эл Республика Мордовия Республика Саха Якутия Республика Северная Осетия — Алания Республика Татарстан Республика Тыва Республика Хакасия Ростовская область Рязанская область Самарская область Саратовская область Сахалинская область Свердловская область Смоленская область Ставропольский край Тамбовская область Тверская область Томская область Тульская область Тюменская область Удмуртская Республика Ульяновская область Хабаровский край Ханты-Мансийский автономный округ Челябинская область Чеченская Республика Чувашская Республика Чукотский автономный округ Ямало-Ненецкий автономный округ Ярославская область г.

Отделение по Краснодарскому краю Новости отделения Информация для жителей региона. Кроме заявления, необходимо представить следующие документы: В отдельных случаях представляются документы, подтверждающие: Бланк заявление на получение сертификата на МСК Особенности оформления документов для граждан, постоянно проживающих за границей.

Могу ли я вложить материнский капитал в квартиру которая в ипотеке

С появлением второго и последующих детей семьи приобретают право получения в Пенсионном фонде ПФР сертификата на материнский капитал , а вместе с ним возможность направить его средства по одному или нескольким из предусмотренных направлений: При этом законом установлено, что материнский сертификат можно использовать по 6 жилищным направлениям, в том числе на покупку жилья или его строительство реконструкцию. При выборе второго и третьего способов расходования средств МК из представленного выше списка нет необходимости дожидаться, пока младшему ребенку не исполнится 3 года.

Также родители, имеющие право на материнский капитал, вправе отсрочить получение сертификата на неограниченный период. Например, можно оплатить обучение ребенка в ВУЗе , когда он вырастет, или купить ребенку квартиру , после того как он станет совершеннолетним. Средства семейного капитала можно израсходовать на приобретение жилья , если оно соответствует следующим требованиям:.

Ипотека и материнский капитал

Законодательством предусмотрено, что семья, в зависимости от того, сколько времени прошло после рождения усыновления второго или последующих детей, может приобрести жилое помещение с использованием сертификата на материнский капитал:. При этом в любом случае приобретаемое жилое помещение должно быть оформлено в общую долевую собственность на всех членов семьи — родителей супругов и всех детей.

Общие условия покупки жилья по договору купли-продажи с использованием средств семейного капитала описаны в п. Оплатить часть жилья или его полную стоимость средствами сертификата без оформления кредита или займа можно только после того, как ребенку исполнится 3 года!

Перечень документов для приобретения недвижимости на материнский капитал

При этом может оформляться как простой договор купли-продажи, так и договор с рассрочкой платежа. В обоих случаях, продавец сможет полностью получить выкупную стоимость только через два месяца после того, как сделка получит одобрение со стороны ПФР. Направление средств семейного капитала при рассрочке платежа также возможно только при достижении ребенком 3 лет. Договор с рассрочкой платежа отличается от отсрочки тем, что рассрочка оформляется на срок, свыше 2 месяцев.

Как правило, такие сделки предлагаются застройщиком при приобретении жилья на первичном рынке недвижимости. Таким образом, ипотека являет собой лишь форму залога , при котором приобретенное имущество обременено правами залогодержателя.

В общем случае ей обеспечиваются не только обязательства, вытекающие из договора кредитования или займа, но и иные обязательства — например, основанные на купле-продаже в том числе с рассрочкой платежа , аренде, подряде и прочих договорах.


Видео по теме

Сколько РАЗ Материнский Капитал - можно ПОЛУЧИТЬ?

Продажа квартиры, купленной с использованием материнского капитала


Похожие материалы:

Отзывов нет