Исковое заявление о сносе постройки в нарушение градостроительных норм


Уважаемые читатели! Просим учесть, что все статьи, которые публикуются на сайте, носят общий характер, соответственно и рекомендации нашими экспертами даются общепринятые.

Чтобы помочь Вам в конкретно ВАШЕЙ, индивидуальной ситуации, просим обратиться к нашему дежурному юристу через нижеуказанную форму за бесплатной консультацией. Также возможна консультация по телефону: 8 (800) 777-08-62 доб. 125 Консультация бесплатная!

Исковое заявление о сносе постройки в нарушение градостроительных норм

Существенность и неустранимость нарушения строительных норм при возведении самовольной постройки – отказ в иске о признании права

Наличие допущенных при возведении самовольной постройки нарушений градостроительных и строительных норм и правил является основанием для отказа в удовлетворении иска о признании права собственности на самовольную постройку либо основанием для удовлетворения требования о ее сносе при установлении существенности и неустранимости указанных нарушений.

Как показало изучение судебной практики, существенность нарушений градостроительных и строительных норм и правил устанавливается судами на основании совокупности доказательств применительно к особенностям конкретного дела. Кроме вопроса о соблюдении градостроительных и строительных норм и правил, суды выясняют, учтены ли при возведении спорной постройки требования санитарного, пожарного, экологического законодательства, законодательства об объектах культурного наследия и другого в зависимости от назначения и месторасположения объекта.

Снос самостроя в 1C-OPC.RU

Для установления наличия отсутствия отступлений от градостроительных и строительных правил при возведении самовольной постройки судами, как правило, назначаются судебные строительно-технические экспертизы.

Основной закон государства – Конституция, она имеет высшую юридическую силу!

Учитывая содержащиеся в п. N 11 "О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству" разъяснения о недопустимости постановки перед экспертом экспертами вопросов правового характера, разрешение которых относится к компетенции суда, вопросы существенности допущенных при возведении самовольной постройки градостроительных норм и правил не могут ставиться на разрешение эксперта.

Исковое заявление о сносе постройки в нарушение градостроительных норм

К существенным нарушениям строительных норм и правил суды относят, например, такие неустранимые нарушения, которые могут повлечь уничтожение постройки, причинение вреда жизни, здоровью человека, повреждение или уничтожение имущества других лиц.

При оценке значительности допущенных нарушений при возведении самовольных построек принимаются во внимание и положения ст. Несоблюдение конституционно-правовых принципов справедливости, разумности и соразмерности, несоответствие избранного истцом способа защиты характеру и степени допущенного нарушения прав или законных интересов, публичных интересов послужило, например, основанием для отмены судебных постановлений, состоявшихся по делу по иску администрации муниципального образования к К.

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об обязании снести самовольную постройку, УСТАНОВИЛ  и подлежащей сносу в виду нарушения при ее строительстве градостроительных и строительных норм и правил, а.

Решением районного суда в удовлетворении первоначального и встречного исков было отказано. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам краевого суда решение суда первой инстанции было в части отменено, вынесено новое решение о возложении на К.

Отменяя апелляционное определение в части отмены решения районного суда и вынесения нового решения об удовлетворении требований администрации муниципального образования, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ указала следующее. Установлено, что площадь спорного объекта незавершенного строительства составляет ,8 кв. Согласно результатам судебной строительно-технической экспертизы этот объект расположен в границах принадлежащего ответчику земельного участка и лишь незначительная часть пристройки к нему, размером 0,2 м x 6 м, размещена с выступом за красную линию.

При этом спорный объект незавершенного строительства не препятствует владельцам соседних строений в пользовании ими своими строениями и земельными участками, а также не препятствует проходу по тротуару и не создает опасность возникновения аварийных ситуаций при движении автотранспорта по этой улице. Удовлетворяя исковые требования о сносе спорного объекта капитального строительства, суд апелляционной инстанции исходил из того, что он имеет все установленные ст.

Исковое заявление о взыскании с сособственника на вынужденный ремонт

Апелляционное определение Верховного суда Республики Башкортостан от Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе председательствующего: Уфы Республики Башкортостан от 25 ноября года, которым постановлено: Остальные исковые требования Т. Заслушав доклад судьи Габитовой А. В обоснование иска указала, что В последующем указанная квартира была продана по договору купли-продажи N После открытия наследственной массы, О.

На ремонт квартиры были потрачены денежные средства на общую сумму в размере Кроме того, она оплачивала за себя и за умершего Т. За оплату жилищно-коммунальных услуг были потрачены денежные средства на общую сумму Суд вынес вышеприведенное решение. В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения в части отказа в возмещении расходов на ремонт квартиры, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, указывая, что истцом в обоснование требований о взыскании расходов на ремонт квартиры представлены доказательства: Кроме того, в апелляционной жалобе указывается на то, что срок для обращения в суд по требования о взыскании расходов на коммунальные услуги не пропущен, поскольку о том, что Т.

Исковое заявление о сносе постройки в нарушение градостроительных норм

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя Т. В соответствии со ст. В силу положений ст. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности долевая собственность. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения неделимые вещи либо не подлежит разделу в силу закона.

В соответствии с п. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Исковое заявление о сносе постройки в нарушение градостроительных норм

N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями" в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан, в том числе, обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании вышеприведенных положений законодательства к расходам по содержанию общего имущества относятся осуществляемые сособственниками по взаимной договоренности платежи, а также издержки по содержанию и сохранению общего имущества, в том числе и по ремонту имущества.

Исковое заявление о признании сноса дома незаконным

Саратова в интересах неопределенного круга лиц к администрации муниципального образования "Город Саратов" далее - администрация , третьи лица: Саратова, администрация Ленинского района муниципального образования "Город Саратов" о признании бездействия незаконным, о понуждении к проведению мероприятий по признанию дома непригодным для проживания.

Саратова от 03 июня года, которым постановлено:. Обязать администрацию муниципального образования "Город Саратов" инициировать процедуру, установленную п. Постановлением Правительства РФ N 47 от В обоснование требований указал, что в ходе прокурорской проверки исполнения жилищного законодательства на территории Ленинского района города Саратова, проведенной в году совместно с Государственной жилищной инспекцией Саратовской области и ГУ МЧС России по Саратовской области, установлено наличие на территории района жилых дома, находящихся в ветхом и аварийном состоянии, в том числе жилой дом N 12 по Деловому проезду, что подтверждается актами проверок от Учитывая, что в указанном доме находятся жилые помещения, занимаемые гражданами на основании договора социального найма, администрация является собственником данных жилых помещений.

Оспаривание аварийности жилого дома и сноса жилого дома | Advem

Однако, меры, направленные на признание данного дома аварийным и подлежащим сносу, администрация не предпринимает. Прокурор полагал, что дальнейшее проживание в указанном доме нанимателей, нахождение в них иных граждан, создает угрозу их жизни и здоровью. В апелляционной жалобе администрация ставит вопрос об отмене решения суда, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права, и принятии нового решения об отказе в удовлетворении заявленных требований.

В обоснование жалобы приводит те же доводы, что и в суде первой инстанции. Полагает, что заявителем не представлено доказательств несоответствия действий бездействия администрации закону или иному нормативному акту, поскольку у органа местного самоуправления отсутствует обязанность по подготовке и предоставлению документов на межведомственную комиссию по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу.

Исковое заявление о сносе постройки в нарушение градостроительных норм

Кроме того, указывает, что прокурором подано заявление не в защиту неопределенного круга лиц, а в защиту конкретных жителей дома, что противоречит положениям ст. На заседание судебной коллегии представители администрации, комитета по управлению имуществом г.

Саратова и администрации Ленинского района г. Саратова не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела ходатайств в апелляционную инстанцию не представили, о причинах неявки не сообщили. При указанных обстоятельствах, учитывая положения ст. Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения суда согласно требованиям ст. В соответствии со ст. Статьей ГПК РФ предусмотрено, что к решениям бездействию органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия бездействие , в результате которых: Как следует из материалов дела и не оспаривается лицами, участвующими в деле, администрация является собственником некоторых жилых помещений многоквартирного дома N 12 по Деловому проезду в городе Саратове.

В соответствии с актами проверок от Согласно техническому паспорту МУП "Городское БТИ" данный жилой дом был построен в году и имеет значительный износ строительных конструкций, которые по истечении длительного периода времени утратили несущую способность, что может привести к обрушению дома. Жилищный кодекс РФ предусматривает, что органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: В соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января года N 47, изданного во исполнение полномочий, предусмотренных ст.


Видео по теме

Есть решение как не платить за кап ремонт с 2015г. Гориславцева Инна Михайловна

РЕНОВАЦИЯ: СОБЯНИН ПРОТИВ СНОСА СТАРЫХ ДОМОВ, СНОСИТЬ БУДУТ ТОЛЬКО ХОРОШИЕ ДОМА


Похожие материалы:

Отзывов нет