Взыскать с оценщика за недостоверную оценку


Уважаемые читатели! Просим учесть, что все статьи, которые публикуются на сайте, носят общий характер, соответственно и рекомендации нашими экспертами даются общие.

Чтобы помочь Вам в конкретно ВАШЕЙ, индивидуальной ситуации, просим обратиться к нашему дежурному юристу через нижеуказанную форму за бесплатной консультацией. Также возможна консультация по телефону: 8 (800) 777-08-62 доб. 125 Консультация бесплатная!

Взыскать с оценщика за недостоверную оценку

Статья Обеспечение имущественной ответственности при осуществлении оценочной деятельности / КонсультантПлюс

В этой статье под предприятиями имеются в виду экономически значимые средние, крупные и крупнейшие предприятия, а также их разнообразные по форме собственности, характеру управления и устройству хозяйственные объединения.

В качестве уполномоченного лица, подписывающего отчёт об оценке вместо председателя экспертного совета, обычно назначают заведующего отделом экспертиз СРОО, а вместо президента СРОО - исполнительного директора общества. У первых трёх участников приведенного выше списка бизнес-интересы, как правило, совпадают. Большой вопрос, совпадают ли они с интересами государства, акционеров оцениваемой компании и общества в целом? В настоящее время, обычно, не совпадают.

Оценщик. Передача 9. Где и как продавать услуги по оценке

Результаты оценки стоимости предприятий в большинстве случаев, особенно в преддверии их приватизации, если они находятся в государственной собственности, оказываются существенно заниженными. Иногда, наоборот, когда впервые оценивают частные предприятия для выкупа их государством или в случаях деприватизации приватизированных предприятий, - значительно завышенными. Ещё одно нетривиальное соображение: С самого начала перехода экономики страны на рыночные рельсы, по непонятным автору статьи причинам, государство оставалось и остаётся безучастным к тому, что творилось и творится с оценочной деятельностью в стране: Прямого совпадения интересов председателя экспертного совета и президента СРОО, а также уполномоченных вместо них лиц, и трёх указанных выше участников оценки стоимости предприятий, теоретически и этически быть не должно, но на самом деле эти интересы часто совпадают, иначе СРОО, в условиях повсеместной практики заказных оценок и экспертиз, процветающей в стране и мире, скорее всего осталось бы без заказов на оценочные работы и экспертизы отчётов об оценке по предприятиям, а это никому из них не нужно.

Есть все основания полагать, что интересы зарубежного партнёра руководителей СРОО, когда таковой есть, не совпадают с интересами государства, акционеров оцениваемых компаний и общества, но не отличаются от интересов остальных участников оценочного процесса. Повсеместно практикуемая заказная оценка стоимости предприятий представляет собой недобросовестный, коррупционный, незаконный мошеннический, иногда заслуживающий сурового уголовного преследования оценочный сговор заказчика оценки, оценщика и эксперта отчёта об оценке стоимости оцениваемого объекта, направленный на существенное , выходящее за рамки предельно допустимого, ничем не обоснованное занижение либо завышение его расчётной стоимости.

Взыскать с оценщика за недостоверную оценку

С момента появления оценочной деятельности ОД в России первые её функционеры, прошедшие соответствующую подготовку в США, и другие появившиеся позже руководители этой деятельности в стране, делали и делают всё возможное и невозможное для ограждения оценщиков, экспертов отчётов об оценке и себя любимых от любой личной ответственности за неудовлетворительное низкое качество проведенной оценочной работы, за недостоверность полученных результатов выполненной оценки.

О какой ответственности человека, занимающегося искусством, можно говорить? Когда стало очевидным, что в эту чепуху мало кто верит, на дискуссионные площадки форумы оценщиков доморощенными фарисеями были вброшены вздорные утверждения о том, что результат оценки стоимости оцениваемого объекта является всего лишь суждением, мнением, рекомендацией оценщика, то есть субъективной стоимостной оценкой, не имеющей юридической силы.

эксперт отчёта оценщика об оценке   с оценкой стоимости ТНК-ВР - примерно 40 млрд. долларов США, т.е. более 2,5 триллионов рублей) в результате недобросовестной, недостоверной оценки стоимости наиболее лакомых кусков.

Очень бы хотелось знать, кто из благоразумных, добросовестных заказчиков оценки не коррупционеров согласится платить оценщику иногда весьма приличные деньги за его юридически ничтожное суждение, мнение о величине рекомендуемой стоимости оценённого им объекта?

При этом не следует забывать, что оценка стоимости оцениваемого объекта, как правило, производится по типовому, юридически выверенному хозяйственному договору между заказчиком оценки и СРОО, в котором числится оценщик, выполнивший оценочную работу, которая прошла соответствующую экспертизу на подтверждение правильности достоверности величины стоимости, установленной оценщиком, отчёт которого о проведенной работе утверждён руководством СРОО и заверен печатью общества.

С другой стороны, как можно примирить суждение, мнение, рекомендацию оценщика с тем фактом, что стоимость оцениваемого объекта, с общепринятой точки зрения, является расчётной величиной, подсчитанной по научно обоснованной математической формуле либо по специально разработанному сложному алгоритму?

Как взыскать с заказчика оплату выполненных работ

Главная Гражданское право Заказчик не оплатил выполненную работу Выявив перспективу сложить не известный документ, советуем у уме разделить документ на три необходимых разделов. Последние не всегда должны быть напечатаны в этой же последовательности. Для начала необходимо осмыслить к чему именно вы требуете в итоге, затем обдумайте мотивы.

Существенными могут оказаться постановления, деловые обычаи, писаные порядки. Начало очень важная часть, который производит след. Также постарайтесь разобраться кому адресован данный претензионный документ и кто реально будет удовлетворить прошение. Отказ или затягивание оплаты за выполненную работу — явление достаточно распространенное. По обыкновению заказчик ссылается на временные трудности, кризис, возможное банкротство. Иногда отказ увязывается с некачественно произведенными работами или услугами, их несоответствием с согласованным техзаданием.

Взыскать с оценщика за недостоверную оценку

При наличии госконтракта ссылаются на отсутствие финансирования из бюджета. Словом, причины могут быть разные, ситуации тоже, соответственно, и решения в каждом конкретном случае могут различаться. Если работа выполнена качественно Работа произведена надлежащим образом.

Значит, она должна быть оплачена в размерах, сроках и порядке, определенными текстом договора, сметой и законом ст. Не стоит особенно доверять обещаниям заказчика, если он не выплачивает в срок оговоренную сумму. При затягивании подписания акта выполненных работ, нужно оформить его в одностороннем порядке, считая, что работа сдана. В акте заказчик может указать претензии к качеству работ, но если он не сделал такого заявления или не подпишет акт, у него уже не будет права ссылаться в последующем на недостатки произведенных работ.

Алгоритм действий Специалисты предлагают действовать примерно по такому алгоритму: В ней обосновывается неправомочность неуплаты, то есть нарушение условий договора со стороны заказчика и требование их выполнить добровольно.

Взыскать с оценщика за недостоверную оценку

Письменная претензия — это попытка уладить все мирно. Начать сбор первичных документов к возможному суду: Подать иск в арбитражный суд при отсутствии доброй воли адресата долга. Исковое заявление должно содержать юридическое обоснование предъявляемых к заказчику претензий со ссылками на соответствующие нормы закона.

В этом случае лучше обратиться к профессионалам, которые, возможно, решат вопрос в досудебном порядке. Её оплата будет осуществляться за счет подавшего заявку на ее проведение в том случае, если эксперты не установят его правоту. Если же экспертизу назначит суд, то расходы делятся поровну между истцом и ответчиком. Заказчик не оплачивает выполненную работу Добрый день!

Как взыскать долги с тцж

Товарищество собственников жилья далее ТСЖ — это изначально некоммерческая организация , которая выступает буфером между жильцами конкретного дома и организациями, поставляющими энергоресурсы и другие необходимые коммунальные услуги для необходимого жизнеобеспечения в доме. Соответственно, можно назвать три стороны любого процесса, связанного с коммунальными услугами, их оплатой, задолженностями т. В рассмотрении такого дела, как долг ТСЖ перед определенной организацией из числа поставщиков коммунальных услуг, или несколькими такими организациями, кажется очевидной следующая логическая цепочка: На самом же деле все не так просто, а система регулирования таких взаимоотношений на законодательном уровне , к сожалению жильцов дома с проблемным ТСЖ, далека от идеала.

Причиной тому — безответственные жильцы дома , не вносящие вовремя платежи по коммунальным счетам. Вследствие накопления долгов выносятся определенные штрафные санкции , начисляется пеня. А оплатить долги и штрафы ТСЖ просто нечем, поскольку организация некоммерческая, соответственно, собственного дохода, позволяющего покрывать задолженности, не имеет. На этот случай законом защита интересов добросовестных жильцов не предусмотрена. Компании, поставляющие коммунальные услуги, также не интересуются подробностями возникновения и роста задолженности.

ОШИБКИ ТСЖ В БОРЬБЕ С НЕПЛАТЕЛЬЩИКАМИ

Процедура общения и выяснении отношений между поставщиками услуг и потребителями не предусмотрена, да и первым не особо нужна. В любом случае могут пострадать и добросовестные плательщики, но нет никаких способов законного выяснения отношений с жильцами, по чьей вине накопилась задолженность, и уж точно эти нюансы не интересуют компании, поставляющие коммунальные услуги в дома.

Известны случаи, когда банкротство ТСЖ наступало вследствие нецелевой растраты средств , вносимых жильцами. Регулярно передавая деньги ТСЖ, жильцы до поры до времени были спокойны, но в один прекрасный момент наступал час расплаты, когда оказывалось, что ТСЖ не платило никому из поставщиков коммунальных услуг и задолженности имели просто колоссальные масштабы. К сожалению жильцов такого дома, судом с большой вероятностью может принято решение о взыскании долга с жильцов.

Взыскать с оценщика за недостоверную оценку

В данном сегменте правоотношений наблюдается солидный перекос в сторону защиты интересов ресурсоснабжающих организаций. Схема сводится к тому, что за услуги необходимо платить вовремя и в полном объеме , и если оплата не осуществляется со стороны ТСЖ, то ее должны произвести жильцы, поскольку именно они потребляют услуги. Далее разбирательства с ТСЖ и возврат своих средств — это исключительно заботы жильцов, но не компании поставщика коммунальных благ.

Очевидно, помимо своевременной оплаты коммунальных счетов, жильцы дома должны также регулярно интересоваться тем, куда направлены средства и требовать жесткой отчетности от ТСЖ.

Только таким образом можно обезопасить себя от повторной оплаты счетов. Инициировать банкротство ТСЖ могут либо компании, вовремя не получающие своих средств за предоставленные услуги, либо само ТСЖ в случае, когда очевидно такое положение. Если у ТСЖ накопилась задолженность в размере от тыс. ТСЖ может самостоятельно обратиться в арбитражный суд для признания себя банкротом.


Видео по теме

Несколько подходов в методах проведения работы и оплате.

Как взыскать долг быстро


Также рекомендуем почитать:

Откликов 0