С кого взыскать долги по хкх - с собственника или застройщика


Дорогие читатели! Просим учесть, что все статьи, которые публикуются на сайте, носят общий характер, соответственно и советы нашими экспертами даются общие.

Чтобы помочь Вам в конкретно ВАШЕЙ, индивидуальной ситуации, просим обратиться к нашему дежурному юристу через нижеуказанную форму за бесплатной консультацией. Также возможна консультация по телефону: 8 (800) 777-08-62 доб. 125 Консультация бесплатная!

С кого взыскать долги по хкх - с собственника или застройщика

Порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам - с зарегистрированных лиц, по судебному приказу, сроки, с арендатора, с собственников в году

Вопреки мифам, покупка квартиры с долгами по коммунальным платежам не осуществляется с обременением. В законе явно не запрещается продавать квартиры с долгами, если таковые не установлены судом. Обращаться к судебному разбирательству у многих поставщиков услуг по-прежнему считается крайней мерой. Управляющая компания может прибегнуть к хитрости и пытаться убедить лицо в том, что долг записывается за определенной квартирой, а не человеком.

Согласно ЖК РФ, в частности статьи , обязанность оплачивать счета возникает лишь с момента возникновения права собственности там же приводятся иные основания — аренда или вступление в кооператив. Решая вопрос, переходят ли старые долги к новому владельцу, законодатель отвечает отрицательно.

Кого могут выселить из квартиры за долги по ЖКХ?

Статья относит к таким платежам и взносы на капитальный ремонт, но здесь данная норма вступает в противоречие с пунктом 3 статьи , которая назначает ответственным за все долги по капитальному ремонту собственника, обладающего жильем в данный момент. Избежать данного платежа невозможно, только если иное не оговорено в договоре.

Как узнать о долгах по ЖКХ? На продавца не возлагается обязанность передавать документы, согласно некоторому перечню, но, согласно ГК РФ, покупатель должен быть ознакомлен со всеми существенными условиями сделки.

С кого взыскать долги по хкх - с собственника или застройщика

Таким образом, при возникновении необходимости, сделка с такими долгами может быть оспорена по инициативе покупателя. Покупатель может как во время проведения сделки, так и после произвести анализ ситуации с задолженностью: Больше всего повезло жителям Москвы — здесь действует портал центра координации ГУ ИС, на котором предоставляется общая информация, а также частичная, рассчитанная за определенные интервалы времени.

Справка подробно расскажет, как узнать долги по квартире в любом районе города. Многие управляющие компании создают подобные порталы для информирования жильцов, к процессу также подключаются банковские и иные государственные учреждения. Аналогичная информация может быть предоставлена в расчетно-кассовом центре. Сведения предоставляются интегрировано, но в момент передачи от соответствующих поставщиков услуг.

Если задолженность собственника жилья превышает пять процентов её рыночной стоимости, по закону коммунальщик имеет право требовать взыскать квартиру в счёт оплаты долга.

Из первых рук получить информацию можно в ЖЭК, офисе Ростелекома или энергосбытовой компании, обслуживающей район. Среди банков, подобную услугу оказывает Сбербанк. В Москве наиболее распространено получение информации через Банк Москвы. Там же имеются опции оплаты онлайн, которые вряд ли понадобятся, если есть все основания того, что долг был накоплен прежним владельцем.

Если УК требует с нового владельца квартиры оплаты долгов? Хорошо проработанный договор купли-продажи должен изначально содержать пункт об отсутствии возможностей передачи долга по коммунальным услугам новому владельцу. Даже при такой защищенности, управляющая компания может начать требовать средства от лица нового владельца.

При этом не стоит опасаться судебного преследования: В таких случаях долг действительно придется оплачивать на основании статьи Гражданского кодекса. При покупке квартиры долги по квартплате не списываются в силу особенностей бухгалтерского учета, но и опасаться санкций новому владельцу не стоит. В случае если платежные документы с требованиями оплатить долг все же приходят, необходимо: Снять копии с договора купли-продажи, свидетельства.

Может ли работодатель взыскать денежные средства со своего работника?

Генеральный директор компании Nika, risk plan. Статья опубликована в журнале "Служба кадров и персонал". Любой работодатель испытывает потребность в повышении квалификации работников и соответственно их кадрового потенциала. Для этого сотрудников компании направляют на обучение и с работником заключается ученический договор в соответствии со ст. Однако нередки ситуации, когда получив новые знания за счет работодателя, работник тут же или в очень скором времени увольняется по собственному желанию и уходит к более перспективному конкуренту или на большую зарплату.

Возвращать же денежные средства, потраченные на его обучение, работник отказывается. Хотя такая обязанность для него предусмотрена ст.

С кого взыскать долги по хкх - с собственника или застройщика

Причем в ряде случаев суды поддерживают работников. В данной статье мы расскажем об ошибках, которые не позволяют взыскать с работника денежные средства. Ученический договор заключил работодатель-индивидуальный предприниматель.

В такой ситуации в случае увольнения работника по собственному желанию взыскать с него денежные средства, потраченные на его обучение, будет проблематично.

Ведь заключение ученического договора между индивидуальными предпринимателями и их работниками не предусмотрено законодательством. Согласно ей, работодатель - юридическое лицо организация имеет право заключать с лицом, ищущим работу, ученический договор на профессиональное обучение, а с работником данной организации - ученический договор на профессиональное обучение или переобучение без отрыва или с отрывом от работы. Из этой нормы можно сделать следующий вывод.

С кого взыскать долги по хкх - с собственника или застройщика

Право на заключение ученического договора имеет работодатель-организация. Работодатель-индивидуальный предприниматель в качестве субъекта, имеющего право на заключение подобных договоров в Трудовом кодексе не назван. Если в ученическом договоре нельзя указать этих данных — тогда скорее всего суд сочтет его недействительным, и работодатель тоже не сможет вернуть назад свои деньги, потраченные на обучение работника. Приведем конкретный пример, когда может сложиться такая ситуация.

Очень часто обучение иностранному языку на курсах не сопровождается выдачей итогового документа о полученной специальности или квалификации. Это вполне законно см. Представим, что работодатель, отправляя своих работников на обучение в таком случае и оплатив его, заключил с работниками ученический договор, по которому они обязаны отработать определенное время после обучения или компенсировать работодателю его затраты.

Заплатил за тур в турфирму. турфирма обанкротилась. взыскать деньги с туроператора

Сразу несколько российских турфирм летом года оказались на грани банкротства. Пострадавшими оказались десятки тысяч туристов, купивших путевки у этих компаний. К расследованию обстоятельств разорения турфирм подключился Следственный комитет России. О то, что делать, если путевка на отдых куплена, а турфирма прекратила работу, читайте в правовой инструкции Взаимоотношения туриста и туристической фирмы, будь это туроператор или турагент, регулируются Федеральным законом от Если туроператор, продавший туристу путевку, приостановил свою деятельность в связи с банкротством — это страховой случай, поэтому турист имеет право на основании ст.

Чтобы получить компенсацию, необходимо направить заявление о возмещении ущерба в страховую компанию или банк.

Что делать в случае банкротства туроператора или турагентства? Жалоба. Иск. Все про страховое возмещение.

В заявлении должны быть указаны: К заявлению турист прилагает копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации с предъявлением оригинала указанных документов ; копию договора о реализации туристского продукта с предъявлением его оригинала ; документы, подтверждающие реальный ущерб, понесенный туристом.

Страховщик или банк обязаны выполнить требование туриста о выплате страхового возмещения или суммы по банковской гарантии не позднее 30 календарных дней со дня его получения. И если консультироваться с честными юристами, то суд выиграть можно, а получить деньги от обанкротившейся фирмы нет!!!! Это в идеале так должно быть на самом деле из моих денег тысяч рублей отданных за путевку мне ВСК вернула 7 тысяч рублей и сказала страхового фонда на всех не хватило вот поделили на всех поровну и сейчас я продолжаю тратить свои деньги свое время на суды и еще не факт что мне их отдадут вот так.

С кого взыскать долги по хкх - с собственника или застройщика

Ирина, исходя из моей практике судиться с банкротами это пустая трата времени , нервов, денег и сил. А что делать, если возместили вред не полностью? Если туроператор был застрахован на и денег всем пострадавшим не хватило?

На бумаге все ладно да складно Говорят, что некоторые добиваются и полной суммы возврата. Не пишите глупые статьи. Никто не получал и не получит всей суммы , так как страховая сумма в разы меньше убытков.. К этому прибавить еще приписанные убытки и мертвые души.

Это все схема - сделана умышленно , в сговоре с правительством и с ворами с подачи тогда еще депутата Миронова , еще в году. Самое что ни на есть облапошивание народа. Никто ни за что не отвечает. Люди, не тратьте время на суды- вы ничего не получите. Просто не с чего. Вот так у нас все сходит с рук, никто ни за что ответственности не несет. Депутаты сидят годами, а законы не действуют.


Видео по теме

взыскание заработной платы

Туристы надеятся вернуть деньги


Читают прямо сейчас:

Отзывов 0