Если тсж банкрот имеет ли право оно управлять домами


Дорогие читатели! Просим учесть, что все статьи, которые публикуются на сайте, носят общий характер, соответственно и рекомендации нашими экспертами даются общепринятые.

Чтобы помочь Вам в конкретно ВАШЕЙ, индивидуальной ситуации, просим обратиться к нашему дежурному юристу через нижеуказанную форму за бесплатной консультацией. Также возможна консультация по телефону: 8 (800) 777-08-62 доб. 125 Консультация бесплатная!

Если тсж банкрот имеет ли право оно управлять домами

Создание ТСН при банкротящемся ТСЖ - Форум Бурмистр.ру - форум о ЖКХ (управление многоквартирными домами)

В реалиях современного правового поля, с принятием нового жилищного кодекса ЖК РФ , мы можем говорить о том, что законодатель урегулировал сообщество жителей многоквартирного дома, описав это в части VI кодекса, под названием "ТСЖ". Принятый 22 декабря года, ЖК РФ прошел хорошую обкатку правоприменения и стали появляться различные перегибы и интересные, на мой взгляд случаи. К одному из них относится банкротство ТСЖ, то есть признание его неплатежеспособным и соответственно - списание с него всех долгов, включая долги по ЖКХ.

Именно об этом и хотел бы поговорить сегодня. Так что же из себя представляет сама по себе процедура? Процедура банкротства начинается по решению арбитражного суда, в случае, если у юридического лица которым является ТСЖ нет возможности изыскать средства для погашения задолжностей перед кредиторами например большой долг перед ЖКХ.

Долги по зарплате. Качаем права! Часть 1

Заявление подает либо один из кредиторов, имеющий законодательно установленные причины приведенные в законе , либо само банкротящееся предприятие. Суд, приняв заявление к рассмотрению, может повременить с признанием ТСЖ банкротом и ввести своим определением процедуры, направленные на восстановление платежеспособности должника ст. Так, зачастую ТСЖ ждет процедура наблюдения, в течение которой временный управляющий проводит анализ финансового состояния, выявляет кредиторов и проводит их первое собрание.

По окончании наблюдения управляющий представляет суду отчет о своей деятельности, сведения о финансовом положении ТСЖ и свои предложения о возможности или невозможности восстановить платежеспособность должника ст.

Если тсж банкрот имеет ли право оно управлять домами

По истечении срока, предусмотренного процедурой банкротства, если финансовое состояние должника — ТСЖ по-прежнему оставляет желать лучшего, товарищество признается банкротом и вводится конкурсное производство сроком на 1 год, целью которого является соразмерное удовлетворение требований кредиторов.

Одновременно кредиторами выбирается саморегулируемая организация арбитражных управляющих, по предложению которой судом назначается арбитражный управляющий, устанавливается размер его вознаграждения, который не может быть ниже 10 рублей теперь уже 30 рублей. Практика показывает, что по делам о банкротстве ТСЖ вознаграждение устанавливается равным минимальному пределу.

Имеет смысл разобраться, что же является «собственным капиталом», имуществом ТСЖ.  После признания ТСЖ банкротом оно ликвидируется, а значит, собственникам помещений многоквартирного дома необходимо на общем собрании.

В первую очередь обратимся к Гражданскому кодексу, в ст. Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, исключение составляют случаи, предусмотренные законом.

Ответ находим в ст. В собственности ТСЖ может находиться движимое имущество, а также недвижимое имущество, расположенное внутри или за пределами многоквартирного дома. Как показывает опыт, товариществу крайне редко принадлежит на праве собственности недвижимое имущество, поскольку ТСЖ, являясь обычным субъектом гражданского оборота, может приобрести недвижимость только на основании сделки дарения, купли-продажи, уступки права требования.

Другими словами, у ТСЖ должно быть либо достаточно денег, чтобы купить недвижимое имущество, либо должен найтись доброжелатель, который такое имущество подарит. Напомним, что общее имущество многоквартирного дома, в число которого входят крыша, фасад, подвалы, земельный участок под домом, принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам квартир, а не ТСЖ.

Как не платить пфр если доходы нулевые

Надо ли платить взносы в Пенсионный фонд РФ, если индивидуальный предприниматель ИП не осуществляет деятельность? Каков размер страховых взносов за год? Какую отчетность необходимо представить и как снизить финансовую нагрузку? У предпринимателя появляется ошибочное мнение: Ошибка кроется в природе возникновения обязательства. Обязанность уплачивать страховые взносы наступает с момента регистрации в налоговой инспекции в качестве предпринимателя и прекращается с момента её окончания, то есть исключения из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

Взносы за страховой год обязаны уплачивать все предприниматели, независимо от применяемой системы налогообложения. Действующим законодательством не предусмотрено освобождение от уплаты обязательных платежей какой-либо категории плательщиков страховых взносов. Поэтому обязанность по уплате страховых взносов сохраняется и в том случае, если предприниматель уже является получателем пенсии, или является наемным работником у любого другого работодателя, который исправно перечисляет взносы в Пенсионный фонд с заработной платы предпринимателя.

Если тсж банкрот имеет ли право оно управлять домами

Ни в коем случае не следует надеяться на автоматическое закрытие свидетельства в ИФНС по причине не представления отчетности за два и более года. Снятие с учета в налоговой инспекции носит заявительный характер. При этом наличие задолженности по уплате взносов не может служить основанием для отказа в государственной регистрации прекращения физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя.

Для закрытия свидетельства потребуются лишь два документа: Если индивидуальный предприниматель не принял мер для прекращения статуса индивидуального предпринимателя и снятия с регистрационного учета в ИФНС, за ним сохраняется обязанность ежегодно уплачивать взносы в ПФР.

Если доходы индивидуального предпринимателя за год не превышают тысяч рублей, то расчет размера взносов будет производиться по формуле: Уплатить взносы следует не позднее 31 декабря года. В году МРОТ составляет 5 рубля, поэтому минимальная сумма страховых взносов составит 20 ,53 рубля.

Если тсж банкрот имеет ли право оно управлять домами

Для ИП на ОСНО в расчет принимается доход от предпринимательской деятельности, облагаемый НДФЛ. Учитывается именно доход предпринимателя, а не доход, уменьшенный на величину расходов. Для ИП на УСН в расчет берется доход от предпринимательской деятельности, облагаемый УСН. Для ИП на патентной системе налогообложения — потенциально возможный доход от предпринимательской деятельности, от которого считается стоимость патента. В случае сочетания различных режимов налогообложения суммируется годовой доход предпринимателя по каждому режиму.

Отметим, что страховые взносы, исчисленные с суммы дохода, превышающего руб. То есть те индивидуальные предприниматели, которые заработают в г. Взносы, рассчитанные из однократного МРОТ, нужно заплатить не позднее 31 декабря текущего года. Предельный размер страховых взносов индивидуального предпринимателя в году составляет ,89 рубля, который установлен исходя из 8 МРОТ. Предпринимателям, которые не представляют отчетность в налоговый орган, следует помнить, что с 1 января года налоговые органы будут направлять в органы Пенсионного фонда РФ сведения о доходах самозанятых лиц за расчетный период.

Имеет ли право водоканал отрезать воду

Старая версия сайта Мобильная версия Реклама на сайте Выборы Тема ЖКХ в России остается самой животрепещущей и проблемной. Не обходит она стороной и Барнаул. Коммунальщики регулярно рапортуют о многомиллионных задолженностях управляющих компаний, предприятий и самих жителей.

Как показывает практика, уговоры и предупреждения действуют не на всех, и тогда компании вынуждены идти на крайнюю меру — отключать потребителей. Как это делают в Барнаульском водоканале, узнал корреспондент портала Amic. В списке бригады по отключениям шесть адресов.

Может ли водоканал отрезать воду за долги?

Предварительно должников письменно за 20 дней оповестили о нависшей угрозе. Повторно о планируемом отключении им сообщили за три дня до проведения работ. Но в черном списке до сих пор значатся кругленькие суммы, а это значит, что люди так и не внесли деньги за потребленные ресурсы.

На сегодняшний день задолженность за холодное водоснабжение только частным сектором составляет более 30 миллионов рублей. Кстати, в список на отключение автоматически попадают те, кто не оплачивает счета более двух месяцев.

Если тсж банкрот имеет ли право оно управлять домами

Некоторые думают, что долг в рублей — это мелочь и им ничего не грозит, но они заблуждаются. Сегодня с ними ведется борьба в судебном порядке. Кроме этого, в многоквартирных домах мы можем ограничить водоотведение. Неплательщикам в частном секторе "перекрываем вентиль" на воду", — рассказывает ведущий специалист по связям с общественностью Барнаульского водоканала Наталья Эргардт. На деле никакого волшебного вентиля не существует. Должникам вырезают кусок водопроводной трубы и устанавливают заглушку, и потребители лишаются блага цивилизации.

Более простой вариант, когда воду конкретному абоненту можно перекрыть в колодце. Если такой возможности нет, то работы ведутся непосредственно возле дома с участием тяжелой техники. На Кирова, 21 именно такой случай. В этом частном доме должниками числятся обе квартиры. Сумма задолженности одних — 9 тысяч рублей, вторая половина задолжала около 10 тысяч. Чтобы отрезать этот дом от "большой трубы", на несколько часов всю улицу оставили без воды. Как только возле дома появился экскаватор, обеспокоенные хозяева стали выяснять, в чем же дело.

Раньше мы платили по рублей в месяц за полив, а этим летом нам выставили счет на И это только за месяц. Только представьте, вы сейчас разроете, а нам потом еще придется нанимать технику, чтобы воду снова подключили", — беспокоится хозяйка одной из квартир Наталья.


Видео по теме

Фиксированные взносы ПФР 2016 / СХЕМА ухода и возможно ли уйти от обязательных платежей

Отключить Бриз от воды за неуплату не удалось. Бризу "помогла" милиция


Похожие материалы:

Откликов 0